Саниране на блокове по НПЕЕМЖС
Започна безплатното саниране на блокове по НПЕЕМЖС (национална програма за енергийна ефективност в многофамилни жилищни сгради). Блоковете, които до момента се санират са предимно в големите градове извън София (засега). Санирането по програмата се очаква да приключи към края на 2018 година, а дотогава ще бъдат санирани изключително много сгради с европейски пари. Целият процес може да бъде разделен на два момента – негативен и положителен.
Относно негативния – като едни себеуважаващи се българи живеещи в иначе красивата държава България, ние сме длъжни да се съобразяваме с всички негативизми на манталитета ни и инстанциите ни. Като започнем от трудното решение на Етажната собственост дали да учреди юридическо лице като сдружение, с което да кандидатства за 100% безплатно саниране и стигнем до незнанието на инстанциите и неорганизираността на общините. И все пак, ако сдружението подаде „правилните“ документи в срок и бъде одобрен проект за саниране идва и изборът на изпълнител.
Саниране с неопор или стиропор – оптималната топлоизолация
През последните години се наложиха няколко основни материали за саниране на сгради, в частност топлоизолация на сгради и фасади. Това са стиропор, неопор, каменна вата и XPS-a, който е по-познат под името на известната марка Фибран. Всеки от тях има определени предимства пред другите материали за саниране. Важно е всеки материал да бъде правилно вложен в конкретната топлоизолация, за да не се получи негативен ефект от готовия продукт – саниране на сграда.
Стиропор – основен изолатор за фасади. Сравнително по-евтин от неопорът, което е и единственото предимство на стиропора пред неопора. Важното за качествено саниране на една сграда със стиропор е той да бъде фасаден т.е. да бъде с реална висока плътност от минимум 15 кг/м3
Неопор – масово използван материал за саниране на сгради, притежаващ всички качества на стиропора, само че с около 25% по-високи! Неопор дори при по-малки дебелини постига много добри топлоизолационни резултати. Предлага се от много производители като тук отново съществува проблемът с плътността. За да бъде добър изолатор неопорът трябва да бъде с плътност 17-18кг/м3.
Безплатното саниране – отново не добре измислена програма
С новата програма на МРРБ се очаква много от сградите в България да бъдат обновени, като т.нар. саниране на сгради ще бъде в основата на обновленията. Сградите ще бъдат цялостно санирани, но за да участва една сграда, тя трябва да отговаря на конкретни условия. Не всички сгради ще могат да кандидатстват и да се възползват от ползите на програмата за саниране на сгради.
Главният проблем тук е, че за избора на изпълнител по една такава програма е обвързан с обществена поръчка, като конкретната обществена поръчка за саниране на сгради е с условия, постижими само за няколко фирми в България, на които дейността не е конкретно саниране на сгради топлоизолация на фасади. Така те ще трябва да наемат подизпълнители на безумно ниска цена на труда и на материалите, какъвто е и основният критерий за избор на главен изпълнител – най-ниска цена. Ето тези крайни изпълнители ще извършат работата по саниране на сградите по програмата!
Саниране на сгради с европейски средства с 75% финансиране – трудното усвояване парите за саниране
Много се изписа и се изговори по темата проекти за саниране с европейски пари и съфинансирането за саниране на сгради с помощ от страна на държавата ни. Много са желаещите да обновят жилището си по някоя от тези програми за саниране, но до конкретно усвояване на парите трудно се стига. За да се реализира проекта трябва да бъдат спазени много условия. Това са например учредяването на Етажна собственост – юридическо лице, изготвяне на разрешение за строеж и още много допълнителни документи и т.н. След първоначално одобрение ще ви бъде изпратен проекто-мениджър, който да изготви базова оферта за ремонта по сградата. Под ремонт се има предвид не само топлоизолация, а и смяна на дограма, ремонт на покрив и топлоизолация на покрив и т.н. До тук добре….
Следва и изненадата. Ако след всички изготвени и предоставени документи и процедури сте одобрени за проекта, остава да бъде избран изпълнител на ремонта. За съжаление това не го решавате вие. Прави се обществена поръчка, която се печели от някоя фирма, която предложила най-ниска цена. Така изпълнителят на санирането ще бъде фирма, която не познавате, която работи най-евтино, с най-евтини материали и разбира се най-евтин труд.
Можем само да помолим законотворците да променят процедурата за кандидатстване по подобни проекти, за да може реалният изпълнител-фирмата която ще санира обекта, да е фирма, която Етажната собственост е избрала…
Саниране на къщи, фасади и сгради по програмата за Енергийна ефективност – възвръщаемост 20-30%
Във времена на икономическа криза за все повече българи решението за инвестиция в саниране е единствено с кредит. Има няколко проекта за саниране на сгради с последваща безвъзмездна помощ, които помагат на желаещите да обновят фасадата, покрива и дограмата си. Един от вариантите е кредитът за Енергийна ефективност в дома, който е пряко свързан с кредит от някоя от участващите банки в проекта. Основно правило тук е да се спазят основните минимуми постигащи нормираната от закона енергийна ефективност при извършването на саниране на сградата. Одобряват се проекти за топлоизолация на цели сгради, фасади, къщи без да се пропускат етажи и апартаменти. Също е важно при цветовото оформление на новата фасада да бъде спазен оригиналния облик на сградата или цветът да бъде съобразен по най-подходящ начин със съседните топлоизолации от сградата, ако има такива. След приключването на работата и издаването на необходимите документи, фактури и сертификати, получавате безвъзмездна помощ в размер на 20 до 30% в зависимост от мащаба на проекта…
Отстъпки и цена за саниране на сгради през 2016 година
Отстъпките за саниране, които ви предлагаме през 2016 година са едни от най-добрите на пазара. При саниране на голяма площ или цяла сграда, получавате 10% намаление от основните ни цени! За да се радвате на перфектна и дълготрайна фасада, инвестирайте в качествените фасадни системи за саниране, които изпълняваме. Това ще доведе до значително по-ниски сметки за отопление, ще удължи живота и стойността на вашата сграда. Многократно ще подобри звуко- и топлоизолационните свойства. Една сграда, която възстановена със саниране, десетки години ще изпълнява определени важни защитни и естетически функции. За комфортен живот в сградата е важен приятния вътрешен климат, който зависи от вътрешната температура и влажността на въздуха в интериора. Системата за саниране трябва да бъде проектирана, така че вътрешната влага свободно да излиза през сградната обвивка. Важен е правилния избор на топлоизолационен продукт и правилното саниране. За да постигнете добри резултати, както и бърза възвращаемост на парите си инвестирайте в утвърдените изолационни системи, които предлагаме. Ще ви предложим комплекс от решения подплътени с огромен опит и много изпълнени обекти в цялата страна!
Саниране на къщи през 2016 година – цени и отстъпки
Консумацията на енергия за отопление през есенно-зимния сезон може да бъде намалена с до 60% при правилно саниране. Допълнителни икономии могат да бъдат постигнати и с монтирането на по-качествена дограма, както и с модернизация на отоплителната система. Спираме се на момента саниране на къща. При правилно подбрани материали, оптимална дебелина на изолиращия продукт и качествено изпълнение се постига търсения ефект на икономия и красив завършен вид от извършеното саниране.
Външната изолация уеднаквява температурата по различните конструктивни повърхнини и предотвратява термомостовете. При саниране на къщи най-често се влагат системи висок клас с изолационни материали стиропор, неопор, фибран (за бетонните елементи), каменна вата. Важното за определяне цената на конкретната система за саниране е да изберете подходяща дебелина на изолационния материал и да намерите оптимален компромис между нивото на топлоизолацията и собствения си портфейл…
Саниране цени. Какви са реалните цени за саниране?
Саниране за нереално ниска цена от 24 лв/м2 – бихте ли рискували? Саниране на външните фасади е една дълготрайна инвестиция, от която очаквате реална и бърза възвръщаемост.
Преценете добре дали минималната икономия от няколко лева за квадрат ще ви стоплят студените зими….или както се казва: Горчивината от лошото качество остава дълго, дълго след като сладостта от ниската цена е свършила…
Саниране на сгради – цялостно изпълнение
Добър микроклимат, спестяване на енергия, икономия, старите сгради изглеждат като нови. Това са системите за фасадно саниране. Когато зимата е в разгара си и температурите са доста под нулата, често в сградите се разкриват структурните недостатъци. Появява се мухъл, неприятен конденз, течове, огромни загуби на топлина през стените.
Ние предлагаме практически начини за решаването на тези проблеми. Само с цялостно саниране на сграда може да бъде постигната оптимална енергийна ефективност, цялостна защита от всички външни влияния, както и завършен перфектен външен вид. Инвестициите ви от саниране се възвръщат многократно по-бързо. Със саниране на сгради цената на имота се повишава с пъти от направената инвестиция, и не само…
Още по темата:
Саниране на апартамент. Частично или цялостно саниране на апартаменти – какво да изберем?
За всеки разумен човек са ясни предимствата на цялостното саниране, но… не винаги е възможно да се изолират цялостно голяма група апартаменти, входове или сгради. При частичното саниране на апартамент също има редица предимства, които не са за подценяване. Не е необходимо да организирате съседите си и да чакате подходящ момент, в който всички ще са готови да вложат не малко средства в топлоизолирането на апартамента си. Защо саниране на апартамент – ако имате конструктивен проблем, който е предпоставка за теч, влага и разрушаване на основната конструкция трябва максимално бързо да реагирате. Най-честият подобен проблем е с панелните фуги, които са основна болежка на панелките. Ремонта на фугите е задължителен, а проблемът може да бъде решен със саниране на фасадите. Така ще запазите фасадата здрава, без язви, които да рушат основата, а и ползвате всички привилегии на топлоизолациите…
Саниране на къща. Цени
При саниране на къща най-често се използват интегрирани системи за топлоизолация със значително по-висок гаранционен срок и клас на материалите много над средното ниво. Това е факт, защото в един апартамент фасадата е повече на другите, отколкото наша. Докато в една къща нещата стоят различно. Ако фасадата е повече наша, ще имаме много по-голямо желание да инвестираме в по-добра система за саниране, която да придаде вид и стил, такъв какъвто го искаме, без да се ограничаваме цветово и технологично. За саниране къща може да се изготви индивидуален и уникален проект. Изпълнението на изолацията е почти задължително да бъде със скеле. Така ще бъдат спазени важните технологични особености и нестандартни решения, ако има такива. Гаранциите са от 5 до 15 години при цялостно изпълнение…
Безплатно саниране срещу фасадна реклама
Ако жилището ви и/или отделни фасади и калкани се намират на атрактивно място, само срещу предоставянето на външна реклама на сгради може да получите безплатна топлоизолация, цялостно саниране, ремонт на покрива и/или ремонт на входа. Сградите, които представляват интерес за нас са такива с огромен човекопоток и/или голям автомобилопоток, намиращи се на възлови кръстовища и булеварди в София и другите големи градове. Ако сградата ви е подходяща за поставяне на външна реклама, но е вече ремонтирана, предлагаме месечен наем. Саниране срещу реклама и не само…
Саниране на сгради и апартаменти от Алпсофия ЕООД
Може да се запознаете с изолация в системи, предлагани от Алпсофия. Всички цени за топлоизолация включват качествено изпълнение и висок клас материали. Разполагаме с професионални работници, инженерен управленски състав, който е в състояние да предложи оптимално решение на всички строителни проблеми от ежедневието ни и да извърши перфектно саниране на всяка сграда…
Саниране на жилището ви – висок комфорт и здраве
Системите за саниране на сгради са основен начин за повишаване енергийната ефективност и метод за ограничаване рискът от неконтролирано нарастване на основните цени на енергията, намаляване на зависимостта от невъзобновяеми изкопаеми енергийни източници, подобряване на сградния фонд в България. При положение, че знаем за изтичането на енергията от сградите, то това не е ли основа за масово мащабно разработване и изпълнение на проекти за топлоизолирането на огромната част енергоНЕефективни сгради у нас….
Топлоизолиране в периода зима-пролет. Старт на икономията. Усещате ефекта ВЕДНАГА!
Зимно-пролетния период е времето, когато хората не мислят за саниране на дома си поради редица причини. За съжаление българинът се сеща да реновира дома си чак в късна есен. Това е сезона на ремонтите, но и цените са значително по-високо. А да попаднеш на добра фирма за саниране през най-натоварените месеци от годината си е късмет. Замислете се, ако вложите средства за саниране на дома си (без значение дали е къща, цяла сграда или апартамент) през периода зима-пролет ще усетите ефекта веднага. Ще ползвате много по-ниски цени за същото перфектно изпълнение. Относно метеорологичните условия – при поставянето на подходящи добавки, топлоизолационните системи се полагат без проблем в температури до -10 C…
80 млн.лева се отпускат от ЕС за саниране на сгради
При възможност за усвояване средствата за саниране от еврофондовете, етажните собственици ще санират жилищата си на много по-ниски цени, с 50% съфинансиране. Етажна собственост ще може да кандидатства за саниране като регистрирано юридическо лице, като ще трябва да бъдат спазени определената методика и законовия процент съгласни етажни собственици…
Усвояване на средствата от еврофондовете за саниране на сгради
Очаква се най-скоро да бъде ясна методиката и последователността за кандидатстването по европейските програми. С 50% безвъзмездна помощ ще бъдат подпомагани сдруженията на Етажна собственост одобрени по проекта. От Министерството на регионалното развитие и благоустройство ще предложат проекто-менъджери, които да съдействат на етажната собственост за подаване на конкретния набор от документи и …
Отпускат средства за топлоизолирането на сгради! Удължен срок за регистриране на Етажна собственост
Саниране с европари. Удължиха първоначално краткия срок за регистриране на Етажна собственост. Така все повече сдружения на сгради ще могат да усвоят парите по проектите за саниране. Най-голям процент от парите ще отиде в панелките, които представляват сградите в най-лошо конструктивно състояние. Като цяло ще бъдат одобрявани проекти по индивидуален подбор, според сградата, локацията и …